Cara Untuk Membeli Properti Rumah Yang Sangat Baik 2022

halo sobat-sobat roomah.id semua nya ketemu lagi ni bareng admin– Membeli rumah bisa tampak seperti proses yang menakutkan – itu hanya mungkin pembelian yang paling mahal dan emosional hidup Anda.

Tetapi bahkan selama pandemi, dengan penelitian dan tekad yang cermat, kunci menuju rumah impian itu bisa menjadi milik anda. Kami akan membantu Anda sepanjang jalan menuju kepemilikan rumah.

Sebelum terjun ke kolam pembeli, penting untuk mempertimbangkan apakah kepemilikan rumah tepat untuk anda.

Saat mencari tempat tinggal baru, pertanyaan pertama yang anda tanyakan pada diri sendiri akan membantu mendorong sisa pengambilan keputusan Anda.

Haruskah Anda menyewa atau membeli? Membeli mungkin tampak menarik karena Anda akan mengakhiri kenaikan sewa dan dapat membangun ekuitas. Tetapi kenyataan pemeliharaan dan perbaikan rumah rutin dapat dengan cepat menguras rekening bank.

Secara umum, apakah menyewa atau membeli lebih baik untuk anda sangat tergantung pada keadaan spesifik Anda. Berikut adalah beberapa pertanyaan dasar yang perlu dipertimbangkan ketika berpikir tentang membeli rumah:

  • Berapa lama Anda berencana untuk tinggal di sana? Jika Anda berharap untuk pindah hanya dalam beberapa tahun, menyewa kemungkinan merupakan pilihan yang lebih baik.
  • Berapa banyak rumah yang Anda mampu? Jika Anda tidak mampu membeli rumah yang cukup besar agar sesuai dengan keluarga Anda dalam beberapa tahun, mungkin layak untuk menyewa sementara Anda menghemat sedikit lebih banyak.
  • Apa yang ada di pasaran? Jika Anda tidak dapat menemukan rumah yang Anda sukai, kemungkinan tidak ada gunanya mengikat diri Anda pada sesuatu yang tidak Anda sukai.

Faktor lain yang perlu dipertimbangkan: pasar perumahan saat ini adalah salah satu yang paling kompetitif dalam beberapa dekade, dengan harga rekor tinggi dan persediaan rekor rendah.

See also  6 Pemasok Dropshipping Terbaik Dan 7 Tips/Cara Untuk Memilih Dropshiping Yang Tepat

Itu berarti pembeli harus siap untuk membuat beberapa penawaran dan menyadari bahwa mereka mungkin harus membayar lebih dari rumah terdaftar untuk kadang – kadang ribuan dolar lebih-untuk mendapatkan penawaran mereka disetujui.

Masih tidak bisa memutuskan apakah membeli adalah untuk anda? Lihat kalkulator sewa-versus-beli Times untuk menggali lebih dalam perbedaan pengeluaran.

Jika gaya hidup Anda dan angka-angka sulit mengarah ke pembelian, langkah selanjutnya adalah menentukan berapa banyak rumah yang Anda mampu.

Berapa Banyak Rumah Yang Bisa Saya Beli?

Untuk menentukan berapa banyak yang dapat Anda belanjakan untuk rumah, perhatikan baik-baik anggaran Anda.

Tinjau laporan bank dan kebiasaan belanja anda selama beberapa bulan terakhir untuk mengetahui berapa banyak yang Anda belanjakan untuk segala hal mulai dari tagihan ponsel hingga layanan streaming hingga takeout restoran mingguan Anda.

Biro Perlindungan Keuangan Konsumen menawarkan pelacak pengeluaran yang dapat membantu Anda mengetahui ke mana uang Anda pergi setiap bulan.

Karena pandemi, kepemilikan rumah lebih terjangkau dari sebelumnya. Suku bunga hipotek, dekat wilayah rekor rendah, sekitar 3 persen.

Jika Anda dapat memenuhi syarat untuk pinjaman, tarif ini menambah penghematan yang signifikan selama pinjaman 30 tahun.

Setelah Anda memiliki gambaran yang lebih baik tentang kebiasaan belanja anda, tentukan berapa banyak yang ingin Anda alokasikan untuk pembayaran rumah bulanan.

Angka ini termasuk pembayaran pokok, bunga, pajak dan asuransi anda, yang menambahkan hingga jumlah hipotek bulanan Anda.

Formula Administrasi Perumahan Federal, yang digunakan oleh banyak Pemberi Pinjaman, merekomendasikan untuk mengalokasikan tidak lebih dari 31 persen dari pendapatan bulanan Anda untuk pembayaran perumahan Anda.

Angka ini akan berubah berdasarkan jumlah utang Anda. Pembeli tanpa utang lain mungkin dapat menganggarkan sebanyak 40 persen dari pendapatan bulanan untuk perumahan.

See also  4 Cara Untuk Menggunakan Hijab Segi Empat Mudah & Sangat Praktis

(Tapi ingat bahwa sisa anggaran Anda akan harus pergi ke arah panas, air, listrik, pemeliharaan rumah rutin dan makanan.)

Secara keseluruhan, total rasio utang terhadap pendapatan Anda, termasuk pembayaran mobil dan tagihan kartu kredit, tidak boleh melebihi 43 persen.

Jadi, misalnya, jika Anda menghasilkan $ 50.000 dalam pendapatan kotor tahunan, pendapatan kotor bulanan Anda adalah $4.167.

Yang harus meninggalkan Anda dengan $ 1.292, atau 31 persen untuk mengabdikan untuk hipotek bulanan Anda, asalkan utang Anda secara keseluruhan tidak melebihi $1.792 per bulan.

Kalkulator hipotek kami dapat membantu Anda menentukan apa hipotek bulanan Anda mungkin-jangan lupa untuk menyesuaikan slider untuk mencocokkan suku bunga saat ini, yang dapat diperiksa di sini.

Tetapi ingat bahwa selain hipotek, membeli rumah termasuk pembayaran satu kali tambahan yang dapat dengan cepat bertambah, termasuk biaya penutupan, biaya hukum, dan biaya lain yang terkait dengan pembelian, seperti inspeksi rumah. Dan jangan lupa tentang biaya pindah atau perbaikan rumah.

Pandemi juga meningkatkan taruhan keuangan pada biaya-biaya ini untuk pemilik rumah baru: karena pasar perumahan sangat kompetitif, banyak pembeli, dalam upaya untuk bangkit, sekarang memilih untuk mengesampingkan kemungkinan agar penawaran mereka diterima.

Kontinjensi menawarkan pembeli keluar jika sesuatu yang tidak terduga muncul. Mereka memungkinkan Anda untuk membatalkan pembelian jika inspektur menemukan kebutuhan untuk perbaikan rumah yang signifikan, dan untuk membatalkan atau menegosiasikan kembali transaksi jika penilai rumah independen dianggap nilai rumah secara signifikan kurang dari harga pembelian.

Kontingensi hipotek memberikan pembeli pilihan untuk menarik keluar dari kesepakatan jika mereka tidak dapat memperoleh pembiayaan dalam jumlah waktu yang wajar.

Dan jika Anda perlu menjual rumah Anda saat ini untuk membeli yang baru, Anda harus membuat penawaran Anda bergantung pada penjualan rumah Anda sendiri.

See also  Resep dan cara/Tips membuat seblak basah pedas gurih Yang Nikmat

Dengan membebaskan mereka, pembeli mungkin mendapatkan kaki di pasar tetapi juga rentan terhadap biaya tambahan setelah penjualan selesai. Jadi lanjutkan dengan sangat hati-hati.

Check Also

Cara Untuk Trading di Indodax Agar Profit 2022

Bagi Anda yang pernah menjelajahi dunia cryptocurrency, nama Indodax pasti sudah tidak asing lagi bagi Anda bukan? Ya, PT Indodax adalah perusahaan jual beli aset digital. Seperti yang kita ketahui tentang Indodax serta kelebihan dan kekurangannya, tidak ada yang salah dengan Indodax sebagai salah satu platform trading cryptocurrency paling beragam di Indonesia. Tidak semua orang [...]

Leave a Reply

Your email address will not be published.